Certificado de amianto
en El Masnou

La Ley 8/2026 prevé que, al vender o alquilar un inmueble en El Masnou, se entregue un certificado de amianto. Te lo gestionamos con un técnico colegiado del Maresme y con el precio cerrado antes de confirmar el encargo.

El Masnou combina casas tradicionales del núcleo histórico, bloques de pisos de las décadas de expansión y viviendas unifamiliares en la parte alta. Cada tipología tiene sus puntos críticos:

• Pisos: la propia vivienda y sus anexos: pavimentos antiguos, aislamientos de tuberías y calderas, jardineras y conductos interiores.
• Casas del núcleo antiguo: cubiertas de patios y anexos reformados con placa de fibrocemento.
• Viviendas unifamiliares: garajes, porches, casetas y depósitos.

El parque de viviendas de El Masnou

Según el Censo de 2021, El Masnou tiene 10.410 viviendas. De ellas, 1.244 (12%) no son residencia principal: segundas residencias o viviendas vacías. De las que sí son residencia principal, el 85% se construyó antes de 2001.

Fuentes: Idescat, Censo de Población y Viviendas 2021 (viviendas familiares por tipo); INE, Censo 2021 (viviendas principales según año de construcción).

Locales, almacenes y naves

El Masnou tiene 5 polígonos de actividad económica registrados en el SIPAE: uno con su primera fase urbanizada entre 1970 y 1990 y cuatro entre 1991 y 2000, la época en que el fibrocemento era el material habitual en cubiertas industriales.

Fuente: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígonos activos (consulta del 2 de octubre de 2026).

Los locales en planta baja y los almacenes antiguos también pueden tener elementos de fibrocemento. El Masnou fue, además, uno de los municipios productores de flor del Maresme, y algunas construcciones agrícolas de aquella época pueden conservar cubiertas de este material. Si tienes un local o nave en El Masnou, lo certificamos y, si se detecta amianto, te orientamos sobre la retirada con empresa autorizada.