Certificat d'amiant
al Masnou

La Llei 8/2026 preveu que, en vendre o llogar un immoble al Masnou, es lliuri un certificat d’amiant. Te’l gestionem amb un tècnic col·legiat del Maresme i amb el preu tancat abans de confirmar l’encàrrec.

El Masnou combina cases tradicionals del nucli històric, blocs de pisos de les dècades d’expansió i habitatges unifamiliars a la part alta. Cada tipologia té els seus punts crítics:

• Pisos: el mateix habitatge i els seus annexos: paviments antics, aïllaments de canonades i calderes, jardineres i conductes interiors.
• Cases del nucli antic: cobertes de patis i annexos reformats amb placa de fibrociment.
• Habitatges unifamiliars: garatges, porxos, casetes i dipòsits.

El parc d’habitatges del Masnou

Segons el Cens de 2021, el Masnou té 10.410 habitatges. D’aquests, 1.244 (12%) no són residència principal: segones residències o habitatges buits. Dels que sí que són residència principal, el 85% es va construir abans del 2001.

Fonts: Idescat, Cens de població i habitatges 2021 (habitatges familiars per tipus); INE, Cens 2021 (habitatges principals segons l’any de construcció).

Locals, magatzems i naus

El Masnou té 5 polígons d’activitat econòmica registrats al SIPAE: un amb la primera fase urbanitzada entre el 1970 i el 1990 i quatre entre el 1991 i el 2000, l’època en què el fibrociment era el material habitual en cobertes industrials.

Font: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígons actius (consulta del 2 d’octubre de 2026).

Els locals en planta baixa i els magatzems antics també poden tenir elements de fibrociment. El Masnou va ser, a més, un dels municipis productors de flor del Maresme, i algunes construccions agrícoles d’aquella època poden conservar cobertes d’aquest material. Si tens un local o una nau al Masnou, el certifiquem i, si es detecta amiant, t’orientem sobre la retirada amb una empresa autoritzada.