Certificado de amianto
en Mataró

Si vas a vender o alquilar un inmueble en Mataró, la Ley 8/2026 prevé que entregues un certificado sobre la presencia o ausencia de amianto. Te lo gestionamos con un técnico colegiado del Maresme, con el precio cerrado antes de confirmar el encargo.

Mataró es la capital del Maresme y su parque de viviendas es muy variado: casas del centro histórico, el Eixample, grandes barrios de bloques de pisos levantados en las décadas de expansión y viviendas unifamiliares en las afueras. Según el tipo de inmueble, la revisión se centra en:

• Pisos: la propia vivienda y sus anexos: pavimentos antiguos, aislamientos de tuberías y calderas, jardineras y conductos interiores.
• Casas del centro y del Eixample: patios, anexos y terrazas reformados con placa de fibrocemento en los años 70, 80 o 90.
• Viviendas unifamiliares: garajes, porches, casetas y depósitos.
• Locales en planta baja: falsos techos, conductos y cubiertas de los patios traseros.

En un piso, el certificado se refiere solo a esa vivienda: según la Agència de Residus de Catalunya, no tiene que abarcar todos los elementos comunes del edificio. Indica qué se ha podido revisar y qué queda fuera del alcance de la visita.

El parque de viviendas de Mataró

Según el Censo de 2021, Mataró tiene 52.996 viviendas. De ellas, 4.856 (9%) no son residencia principal: segundas residencias o viviendas vacías. De las que sí son residencia principal, el 80% se construyó antes de 2001.

Fuentes: Idescat, Censo de Población y Viviendas 2021 (viviendas familiares por tipo); INE, Censo 2021 (viviendas principales según año de construcción).

Según la Agència de Residus de Catalunya, el certificado es obligatorio para inmuebles construidos antes de 2002, aunque se hayan reformado.

Naves industriales y polígonos

Mataró tiene 6 polígonos de actividad económica registrados en el SIPAE: tres con su primera fase urbanizada entre 1970 y 1990, uno entre 1991 y 2000 y dos después del año 2000.

Fuente: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígonos activos (consulta del 2 de octubre de 2026).

La ciudad tiene además una larga tradición industrial, sobre todo textil, con naves y talleres repartidos también fuera de los polígonos. Las cubiertas de fibrocemento fueron el estándar en este tipo de edificios hasta su prohibición en 2002. Si tienes una nave, un taller o un almacén en Mataró, también lo certificamos y, si se detecta amianto, te orientamos sobre la retirada con una empresa autorizada.