Certificat d'amiant
a Mataró

Si has de vendre o llogar un immoble a Mataró, la Llei 8/2026 preveu que lliuris un certificat sobre la presència o absència d’amiant. Te’l gestionem amb un tècnic col·legiat del Maresme, amb el preu tancat abans de confirmar l’encàrrec.

Mataró és la capital del Maresme i el seu parc d’habitatges és molt variat: cases del centre històric, l’Eixample, grans barris de blocs de pisos aixecats en les dècades d’expansió i habitatges unifamiliars als afores. Segons el tipus d’immoble, la revisió se centra en:

• Pisos: el mateix habitatge i els seus annexos: paviments antics, aïllaments de canonades i calderes, jardineres i conductes interiors.
• Cases del centre i de l’Eixample: patis, annexos i terrasses reformats amb placa de fibrociment als anys 70, 80 o 90.
• Habitatges unifamiliars: garatges, porxos, casetes i dipòsits.
• Locals en planta baixa: falsos sostres, conductes i cobertes dels patis del darrere.

En un pis, el certificat es refereix només a aquest habitatge: segons l’Agència de Residus de Catalunya, no ha d’abastar tots els elements comuns de l’edifici. Indica què s’ha pogut revisar i què queda fora de l’abast de la visita.

El parc d’habitatges de Mataró

Segons el Cens de 2021, Mataró té 52.996 habitatges. D’aquests, 4.856 (9%) no són residència principal: segones residències o habitatges buits. Dels que sí que són residència principal, el 80% es va construir abans del 2001.

Fonts: Idescat, Cens de població i habitatges 2021 (habitatges familiars per tipus); INE, Cens 2021 (habitatges principals segons l’any de construcció).

Segons l’Agència de Residus de Catalunya, el certificat és obligatori per a immobles construïts abans del 2002, encara que s’hagin reformat.

Naus industrials i polígons

Mataró té 6 polígons d’activitat econòmica registrats al SIPAE: tres amb la primera fase urbanitzada entre el 1970 i el 1990, un entre el 1991 i el 2000 i dos després de l’any 2000.

Font: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígons actius (consulta del 2 d’octubre de 2026).

La ciutat té, a més, una llarga tradició industrial, sobretot tèxtil, amb naus i tallers repartits també fora dels polígons. Les cobertes de fibrociment van ser l’estàndard en aquest tipus d’edificis fins a la seva prohibició el 2002. Si tens una nau, un taller o un magatzem a Mataró, també el certifiquem i, si es detecta amiant, t’orientem sobre la retirada amb una empresa autoritzada.