BAIX LLOBREGAT · CATALUNYA
Certificat d'amiant
al Baix Llobregat
Per vendre o llogar el teu immoble al Baix Llobregat.
Un tècnic col·legiat de la zona visita l'immoble i signa el certificat. Escriu la teva adreça i et donem el preu al moment.
des de119,79 €IVA inclòs99 € + IVA · pis de fins a 60 m²
Habitatges, locals i naus.
AL BAIX LLOBREGAT
Què revisem al Baix Llobregat
La comarca del Baix Llobregat té 30 municipis i la seva capital és Sant Feliu de Llobregat. Les seves comarques veïnes són l’Alt Penedès, l’Anoia, el Bages, el Barcelonès, el Garraf i el Vallès Occidental.
Per vendre o llogar un immoble al Baix Llobregat, la Llei 8/2026 preveu lliurar un certificat d’amiant. Coordinem la visita d’un tècnic col·legiat de la zona i et donem el preu tancat abans que confirmis l’encàrrec.
A la comarca, el 14% dels habitatges principals és en edificis d’un sol habitatge i el 82% en edificis de tres habitatges o més. Segons el tipus d’immoble, la revisió se centra en:
- Pisos: el mateix habitatge i els seus annexos: paviments antics, aïllaments de canonades i calderes, jardineres i conductes interiors.
- Cases: garatges, porxos, casetes, dipòsits i annexos de la parcel·la.
- Locals i naus: falsos sostres, conductes i cobertes de fibrociment anteriors al 2002.
En un pis, el certificat es refereix només a aquest habitatge: segons l’Agència de Residus de Catalunya, no ha d’abastar tots els elements comuns de l’edifici. Indica què s’ha pogut revisar i què queda fora de l’abast de la visita.
El parc d’habitatges del Baix Llobregat
Segons el Cens de 2021, la comarca té 344.200 habitatges. D’aquests, 35.232 (10%) no són residència principal: segones residències o habitatges buits. Dels que sí que són residència principal, el 82% es va construir abans del 2001.
Fonts: Idescat, Cens de població i habitatges 2021 (habitatges familiars per tipus; habitatges principals segons l’any de construcció i el tipus d’edifici).
Segons l’Agència de Residus de Catalunya, el certificat és obligatori per a immobles construïts abans del 2002, encara que s’hagin reformat.
Naus i polígons al Baix Llobregat
La comarca té 123 polígons d’activitat econòmica registrats al SIPAE: 24 amb la primera fase urbanitzada abans del 1970, 43 entre el 1970 i el 1990, 37 entre el 1991 i el 2000 i 19 després de l’any 2000.
Font: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígons d’activitat econòmica (consulta del 7 d’octubre de 2026).
Les cobertes de fibrociment van ser habituals en naus, magatzems i tallers fins a la seva prohibició el 2002. Si tens una nau, un taller o un magatzem al Baix Llobregat, també el certifiquem i, si es detecta amiant, t’orientem sobre la retirada amb una empresa autoritzada.
PROXIMITAT
Municipis del Baix Llobregat
Consulta el preu del certificat als 30 municipis del Baix Llobregat. De moment només es pot demanar en línia al Maresme, al Barcelonès, a la Garrotxa i al Pla de l'Estany, i també a Camprodon, Molló, Ogassa, Sant Joan de les Abadesses i Sant Pau de Segúries (Ripollès); aquí, demana'ns pressupost i et contactarem.
També a: Abrera, Begues, Castelldefels, Castellví de Rosanes, Cervelló, Collbató, Corbera de Llobregat, Cornellà de Llobregat, el Papiol, el Prat de Llobregat, Esparreguera, Esplugues de Llobregat, Gavà, la Palma de Cervelló, Martorell, Molins de Rei, Olesa de Montserrat, Pallejà, Sant Andreu de la Barca, Sant Boi de Llobregat, Sant Climent de Llobregat, Sant Esteve Sesrovires, Sant Joan Despí, Sant Just Desvern, Sant Vicenç dels Horts, Santa Coloma de Cervelló, Torrelles de Llobregat, Vallirana, Viladecans.
Consultar un altre municipiABANS DE DEMANAR-LO
Tota la resta, explicat una vegada
Vols vendre o llogar
un immoble?
Calcular el preuUn edifici sencer, diversos immobles o un dubte? Escriu-nos