Certificat d'amiant
a Sant Andreu de Llavaneres

Si has de vendre o llogar un habitatge a Sant Andreu de Llavaneres, la Llei 8/2026 preveu que lliuris un certificat sobre la presència o absència d’amiant. Te’l gestionem amb un tècnic col·legiat del Maresme, amb preu tancat abans de confirmar l’encàrrec.

Bona part de Llavaneres són cases unifamiliars i urbanitzacions, moltes construïdes abans del 2002, quan el fibrociment encara es feia servir amb normalitat. En aquest tipus d’habitatge, l’amiant no sol ser a la sala d’estar, sinó en els elements que ningú no mira:

• Cobertes de garatges, porxos, trasters i casetes de jardí.
• Dipòsits d’aigua en terrasses o golfes.
• Baixants, xemeneies i conductes de ventilació.
• Jardineres i peces exteriors de fibrociment.

Per això la visita revisa també els annexos de la parcel·la, no només l’habitatge.

El parc d’habitatges de Llavaneres

Segons el Cens de 2021, Sant Andreu de Llavaneres té 5.561 habitatges. D’aquests, 1.429 (26%) no són residència principal: segones residències o habitatges buits. Dels que sí que són residència principal, el 74% es va construir abans del 2001.

Fonts: Idescat, Cens de població i habitatges 2021 (habitatges familiars per tipus); INE, Cens 2021 (habitatges principals segons l’any de construcció).

Segons l’Agència de Residus de Catalunya, el certificat és obligatori per a immobles construïts abans del 2002, encara que s’hagin reformat.

Naus, magatzems i locals

Sant Andreu de Llavaneres no té polígons d’activitat econòmica registrats al SIPAE, però sí naus, magatzems i locals dispersos. A més, va ser un dels municipis del Maresme amb més producció de flor tallada, així que en algunes finques hi poden quedar hivernacles i magatzems agrícoles anteriors al 2002, una època en què el fibrociment era habitual en aquestes cobertes.

Font: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígons actius (consulta del 2 d’octubre de 2026).

El fibrociment es va fer servir durant dècades en cobertes de naus, magatzems i tallers. Si tens un local o una nau a Llavaneres, també podem fer el certificat i, si es detecta amiant, orientar-te sobre la retirada amb una empresa autoritzada.