Certificat d'amiant
al Maresme

La comarca del Maresme té 30 municipis i la seva capital és Mataró. Les seves comarques veïnes són el Barcelonès, la Selva i el Vallès Oriental.

Per vendre o llogar un immoble al Maresme, la Llei 8/2026 preveu lliurar un certificat d’amiant. Coordinem la visita d’un tècnic col·legiat de la zona i et donem el preu tancat abans que confirmis l’encàrrec.

A la comarca, el 24% dels habitatges principals és en edificis d’un sol habitatge i el 69% en edificis de tres habitatges o més. Segons el tipus d’immoble, la revisió se centra en:

• Pisos: el mateix habitatge i els seus annexos: paviments antics, aïllaments de canonades i calderes, jardineres i conductes interiors.
• Cases: garatges, porxos, casetes, dipòsits i annexos de la parcel·la.
• Locals i naus: falsos sostres, conductes i cobertes de fibrociment anteriors al 2002.

En un pis, el certificat es refereix només a aquest habitatge: segons l’Agència de Residus de Catalunya, no ha d’abastar tots els elements comuns de l’edifici. Indica què s’ha pogut revisar i què queda fora de l’abast de la visita.

En municipis amb tradició de conreu de flor, com Vilassar de Mar, Cabrils o Sant Andreu de Llavaneres, algunes finques conserven hivernacles i magatzems agrícoles d’abans del 2002. Si la teva finca té alguna construcció d’aquest tipus, indica-ho en demanar el certificat: així el tècnic ho preveu a la visita.

El parc d’habitatges del Maresme

Segons el Cens de 2021, la comarca té 215.301 habitatges. D’aquests, 41.744 (19%) no són residència principal: segones residències o habitatges buits. Dels que sí que són residència principal, el 78% es va construir abans del 2001.

Fonts: Idescat, Cens de població i habitatges 2021 (habitatges familiars per tipus; habitatges principals segons l’any de construcció i el tipus d’edifici).

Segons l’Agència de Residus de Catalunya, el certificat és obligatori per a immobles construïts abans del 2002, encara que s’hagin reformat.

Naus i polígons al Maresme

La comarca té 53 polígons d’activitat econòmica registrats al SIPAE: quatre amb la primera fase urbanitzada abans del 1970, 11 entre el 1970 i el 1990, 20 entre el 1991 i el 2000 i 18 després de l’any 2000.

Font: SIPAE, Generalitat de Catalunya, polígons d’activitat econòmica (consulta del 7 d’octubre de 2026).

Les cobertes de fibrociment van ser habituals en naus, magatzems i tallers fins a la seva prohibició el 2002. Si tens una nau, un taller o un magatzem al Maresme, també el certifiquem i, si es detecta amiant, t’orientem sobre la retirada amb una empresa autoritzada.